Общая зона
Кухня-столовая и гостиная смотрят на террасу, поэтому главный вид дома связан с участком.
Проект МД-10/2024-11 / Optimum
ОПТИМУМ
Реальный объект, планировка, интерьер, северный контур и выбор дополнительных опций — всё, что нужно для оценки дома до расчёта под участок.
73 м2
площадь дома
89 м2
с крытой террасой
6
модулей по паспорту
2+1
спальни и кабинет
опции к расчёту
Выбрано: 3
Тёплый контур: 5 502 525 ₽. С чистовой отделкой: 8 577 450 ₽.
Септик СБО КИТ 5
Скважина
Электричество до 15 кВт
Проект в деталях
От архитектуры — к составу и стоимости
Площадь, планировка, интерьер и построенный объект помогают оценить дом до выбора комплектации и дополнительных опций.
Стоимость дома, участка, сетей и дополнительных опций показана отдельными строками.
Выбранные дополнения сразу видны рядом с базовой стоимостью дома.
Фасад, интерьер и объект
Один проект с разных сторон
Пять переключателей показывают фасад, кухню-гостиную, спальню, санузел и построенный объект.
Визуализация
Спокойная плоская архитектура без ощущения временного дома
Оптимум держится на простом объёме, широкой террасе и большом остеклении общей зоны — современный дом без ощущения временной постройки.
Планировка
Дом читается за один взгляд
На крупном плане видно, где вход и хранение, как устроена общая зона и как терраса связана с домом.
Приватная зона
Две спальни и кабинет отделены от входа. Кабинет можно держать как рабочую комнату или гостевую.
Сервис
Два санузла, техпомещение, гардероб и прихожая собраны компактно, без потери жилой логики.
Терраса
Крытая терраса входит в образ дома и сразу влияет на сценарий кухни-гостиной.
Конфигуратор проекта
Соберите нужный состав без лишних опций
Базовая стоимость дома показана отдельно. Здесь выбираются дополнения для расчёта: участок, инженерия и комфорт.
С чистовой отделкой
Состав комплектации до расчёта
Ниже показан состав комплектации с чистовой отделкой. Состав тёплого контура будет указан отдельным списком в индивидуальном расчёте.
железобетонные сваи до 3 м и обвязка фундамента
сухой строганный каркас: стены 45x145, пол и кровля 45x195
утепление стен 150 мм, пола и кровли 200 мм с защитными мембранами
наружная заводская окраска фасада и водосточная система
внутренняя отделка, ламинат, потолки, свет, окна VEKA и двери
сантехника, разводка воды и канализации, электрика, конвекторы и КИВ
Технологии
Северный контур по составу
Каркас, утепление, мембраны, кровля, окна и инженерия помогают сравнить состав комплектаций до расчёта.
Каркас
Сухая строганная древесина камерной сушки до 18%. Стены 45x145, перекрытия и кровля 45x195.
Утепление
Контур 150 мм по стенам и 200 мм по полу/кровле. Дополнительный слой снижает мостики холода.
Мембраны
Ветрозащита, пароизоляция и ленты Finka работают как система, а не как случайные материалы.
Кровля
ПВХ-мембрана 1,5 мм, водосточная система и понятная логика обслуживания плоской кровли.
Окна и двери
Окна VEKA, межкомнатные двери Portika или аналог, входная дверь с терморазрывом по комплектации.
Инженерия
Состав воды, канализации, электрики, конвекторов, вентиляционных клапанов и наружного крана фиксируется в расчёте выбранной комплектации.
Дом, который уже стоит
Сначала смотрите построенный объект
Рендер объясняет архитектуру, но решение легче принимать по дому, который уже собран: видны масштаб, фасад, входная зона и детали исполнения.
фото объекта: Сиверский, апрель 2026
площадь с террасой по паспорту: 88,9 м2
проектная документация: МД-10/2024-11
Расчёт проекта
Отправьте состав проекта для расчёта
Кнопка собирает в WhatsApp проект, площадь и перечень выбранных опций. В расчёте отдельно покажем доставку, основание и работы на участке.
Выбранный состав
ПроектОптимум
Дом73 м2
С террасой89 м2
ОпцииВыбрано: 3
Базовые цены от 27.08.2026: 5 502 525 ₽ за тёплый контур и 8 577 450 ₽ с чистовой отделкой. Доставка, работы на участке и цены выбранных опций рассчитываются отдельно.